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想钱?买不了房?怕不回本?投资商铺赛!

作者:admin 时间:2019-05-22 17:59

  有业内人士曾言,全国的热点一线城市住宅质的产品已经差不多达到了饱和状态,在全国调控的楼市之下,买房的门槛已经是史上最严。的确,对比住宅,不限购不限面积小的商铺远远比住宅好入手,可自持也可租出去。好地段的商铺价值以及升值速度不比住宅的升值速度慢,“一铺养三代”可不是传说,而地段交通及人流的选择是商铺投资的黄金准则。

  如今,房地产“金九银十”的到来,哪些商铺能够转化价值,成为投资热门呢?这两天楼盘君也踩盘了长沙各大区域商铺,我们一起来探讨一番:

  悦荟商场在售4-10平产权铺,首付25万起,均价8-14万/平,主力铺源总价50-80万,万科品牌商管物业,10年统一运营管理。

  地铁4号线碧沙湖站无缝对接本项目G层。3公里范围常驻居民27万,商务人群10万,学生客群23万。白天商务消费旺盛,晚上家庭消费火爆,加上高频次校园消费,拥有60万核心稳定人流。

  中交中央公园商铺中交牛津街在售40套40-60平商铺,1楼均价46000元/平,2楼29000元/平,3楼18000元/平。

  上榜理由:项目位于位于芙蓉东核心区 属于城市发展焦点优势地段,未来升值可期。项目本身属于地铁+学区现铺,可即买即收租,周边多学校,拥有30万稳定客流量。

  新华联铜官窑古镇在售28-50平商铺,总价70万元/套起,均价25000-35000元/平。在售4#84-91平公寓,均价9500-11000元/平。乘坐W123路到湘江北路黄桥大道口站下,然后自驾或步行可达目的地。

  上榜理由:新华联铜官窑古镇属于全国5A景区,自带稳定客流,拥有强大的消费力,回报高。

  湖南摄影城现推出4-20平产权现铺,折后价18000元/平起,总价10-16万,20-50万。

  裕天国际商汇中心位于雨花区韶山路与时代阳光大道交汇处西北角(汽车南站枢纽中心斜对角),目前在售6#34-63㎡公寓,毛坯均价13500元/平;22-1074㎡临街商铺在售中,可半层可整层,均价3万元/平起。

  上榜理由:项目位于500亿红星商圈,拥有100万客流。裕天国际是湖湘首个50万方运动主题商业综合体,打造长沙运动休闲的朝拜地,共享全国百亿运动消费力。

  湾田国际超10亿新品旺铺全城热售,20-40平商铺不限购,不限!首付25.8万起,湖南龙头大市,住宅价买进。

  湾田国际是政府指定市场外迁承接地,有满铺开业,月营业额6亿元!超4000大户入驻经营。同时项目10年统管专业运营,产权现铺,签约即返前5年租金,投资轻松更负责!

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